歷經5年建設，總高632米的上海中心今天終于迎來結構封頂?shù)年P鍵時刻。預計到2015年上半年，這座標志性的超高層建筑將正式對外營業(yè)。

       那么，正式運營后，這座大廈將帶給人們怎樣不同尋常的辦公和生活體驗？"我們并不刻意追求建筑的物理高度，而要成功打造一座為3萬—4萬人服務的垂直城市。"上海中心大廈建設發(fā)展有限公司董事、總經理顧建平告訴記者，上海中心將是立起來的9座綠色街區(qū)，屆時將呈現(xiàn)一種全新的超高層建筑生活方式。

       在建造過程中，上海中心已創(chuàng)造了無數(shù)個第一:這是中國第一次建造超過600米的建筑，是世界上第一次在軟土地基上建造重達85萬噸的單體建筑，也是世界上第一次在超高層安裝14萬平方米的柔性幕墻，更將是世界上最高的綠色建筑……

9個垂直社區(qū)，共享空中交流空間

       上海中心大廈共有121層，高區(qū)將設有酒店、精品辦公、觀光層，中區(qū)主要是辦公層，低區(qū)則是5層高的裙房，提供購物和宴會服務等。

       值得注意的是，大廈作為一座"樓中之城"，被分成了9個垂直社區(qū)，除頂部觀光區(qū)域外，其余各區(qū)的高度都在12—15層之間。顧建平說，整個大廈的空間容量，幾乎相當于把延安東路以北的外灘街區(qū)"豎"了起來。

       每個垂直街區(qū)，都有自己的公共交流空間，由此形成了21個"空中大堂"。這是個創(chuàng)新的設計概念，在一般大樓中，很少出現(xiàn)這么多的公共空間。每個"空中大堂"，可以為12—15層的人們提供基本的配套服務，比如小型超市、餐飲、銀行、咖啡廳、空中花園等。這樣一來，就降低了人們下到地面的交通需求，既減少了麻煩，也降低了大廈的能耗。

       鋼筋水泥鑄就的建筑是冷冰冰的，但上海中心努力要成為有人文氣息的溫馨社區(qū)。據(jù)透露，大廈將引入8小時之外的更多服務功能，比如博物館、閱讀區(qū)、文化創(chuàng)意產業(yè)等，使之成為周邊大樓乃至上海市民可以共享的文化功能區(qū)。

2萬人上下樓，化解"擁堵"有妙招

       據(jù)介紹，投入使用后，大廈里的辦公面積就將達到20萬平方米。這是個驚人的數(shù)據(jù)，由此帶來的每天上班的辦公人員就將至少有2萬人。那么，上班高峰時，這2萬人要在1—2個小時內乘坐電梯上樓，會否出現(xiàn)"交通擁堵"？

       上海中心大廈建設發(fā)展有限公司總工程師葛清說，一般高樓分為高區(qū)、中區(qū)、低區(qū)，然后分別有電梯每層都停；但上海中心為了提高效率，進行了不一樣的設計:人們先在底層乘坐電梯快速直達每個"空中大堂"，然后再換乘區(qū)間電梯到需要到達的樓層。在底層乘坐的電梯還有"大站車"，共有兩層轎廂，人們可分別同時從一樓和二樓乘坐。下班時也是如此，人們坐電梯或走樓梯到達所在"空中大堂"，然后換乘直達電梯快速到達地面。上海中心的各種垂直電梯達到了108部。大廈里還配備了3部"全世界最快"的電梯，每秒速度可達18米，從地下2層直達119層全程只需1分鐘。

8座空中花園，能耗可減兩成以上

      瞄準可持續(xù)性的目標，上海中心大廈還成為國內首獲雙認證的綠色超高層建筑，迄今已分別獲得國家住房和城鄉(xiāng)建設部授予的"三星級綠色建筑設計標識證書"、美國綠色建筑委員會頒發(fā)的LEED金級預認證。

      上海中心盡一切可能創(chuàng)造出更大的綠化空間、人行通道和公共空間，綠化覆蓋率達到33％。除了室外地面公共綠地外，裙房五層平臺有露天綠化，8個分區(qū)的"空中花園"有以自然形態(tài)為主題的立體室內綠化。

       據(jù)介紹，大廈綜合采用了中水回收利用系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)等43項綠色環(huán)保節(jié)能技術，雖然為此增加了3％—5％的投入，但每年卻可降低能耗20％以上。比如，每排放1立方米的水，將有25％的水被回收利用。使用節(jié)水設備和節(jié)水潔具，相比傳統(tǒng)潔具節(jié)水率60％以上。

      大廈創(chuàng)新采用的兩層獨立幕墻設計，就像是大樓的兩層皮膚，外層旋轉上升的幕墻將為大樓減少24％的風壓，從而比傳統(tǒng)建筑式樣節(jié)省32％的建筑材料；兩層皮膚間的空間，通過通風設備的調節(jié)，還可以在大廈內外部之間充當良好的緩沖帶，就像保溫瓶一樣發(fā)揮節(jié)能作用。

      大廈還建立了能源管理中心，探索多種能源的智能化運行管理系統(tǒng)，以達到節(jié)能10％—20％的目的。在這座大廈里，夏季或秋季，早晨或中午，都會啟用不一樣的供能搭配。一場會議結束，幾十個人陸續(xù)離開，會議室里的燈光會立刻暗下來，空調溫度也自動感應調節(jié)。

設獨立避難層，遇火災可快速疏散

      超高層建筑的安全問題，也備受關注。不少市民格外關心的是，萬一出現(xiàn)火災等緊急情況，大樓里的人們如何疏散逃生？

      葛清告訴記者，在上海中心大廈，9個分區(qū)各自都有兩層公共空間，下層為設備層，上層為避難層。在發(fā)生緊急情況時，一個區(qū)12—15層的人們可通過電梯或樓梯進入避難層，避難層與地面之間都有直達電梯，可快速疏散。一般情況下，發(fā)生火災時就不能乘坐電梯，但上海中心每個分區(qū)都有專門的消防電梯，自帶電源，電纜和轎廂都是防火的，在發(fā)生火災時仍可以運行。

      為了確保用電安全，上海中心還配備了亞洲最大規(guī)模的4臺應急發(fā)電機，由兩根專門線路輸送過來，可用于安全疏散。

為防"玻璃雨"，雙層幕墻再加強

      世界上首次在超高層安裝14萬平方米的柔性幕墻——這也是上海中心創(chuàng)下的一個紀錄。眾所周知，近年來，高樓玻璃幕墻自爆致人受傷或財產損失的事故不斷，上海中心這樣的超高層建筑如何避免空中下起"玻璃雨"？

      據(jù)介紹，上海中心大廈的幕墻玻璃，與一般樓宇的鋼化玻璃不一樣，采用的是國際上最新的超白玻璃，雜質少，自爆率接近零。同時，為了以防萬一，雙層玻璃中還加了膠片，這種膠片承載力大、耐久性強，即使玻璃在劇烈的錘擊試驗下慢慢破裂，所有碎片也能牢牢附著在膠片上，不會有一星半點碎片落地，這就為盡快更換玻璃爭取了時間。

提前布線配套，4G網絡全部覆蓋

      據(jù)悉，中國移動上海公司已率先在施工期全面啟動無線通信配套建設，將采用多種高性能器件以及與大廈內部裝修相互契合的偽裝天線，在大廈內建成一套支持2G、3G、4G、WLAN共接入的無線覆蓋布線系統(tǒng)，并參與大廈內固定網絡建設，從無線和固網兩方面為上海第一高樓內用戶提供最一流的通信服務。

      目前，中國移動上海公司已在大廈內開通了臨時GSM和WLAN覆蓋，其中頂層施工面的3副板狀室內覆蓋天線更是將GSM無線信號覆蓋到了大廈115層鋼結構施工作業(yè)面，并保證信號隨著大廈施工作業(yè)面的上升而同步上升，確保了大廈內施工人員的通信和無線上網辦公。